Keuken In De Gang (49 Foto's): De Fijne Kneepjes Van Het Verplaatsen Van De Keuken Naar De Gang En Het Ontwerp Van Het Interieur. Registratie Van De Gang Die Overgaat In De Keuken

2024 Auteur: Beatrice Philips | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2023-12-16 05:52

"Paradijs in een hut" - zo noemen de mensen een liefdevol stel dat in een gehuurd appartement woont of een jong gezin met kleine kinderen. Na lang genoeg in zo'n "hut" te hebben verbleven, kopen jongeren, die geld hebben geleend van hun ouders, vrienden of kennissen, meestal een eenkamerappartement op de secundaire markt.

Voors en tegens

Na het kopen van een appartement is er direct behoefte om de woonruimte te vergroten met minimale kosten. Na zorgvuldig een voldoende aantal opties voor appartementreconstructie te hebben uitgewerkt, deze kwestie zorgvuldig op internet te hebben bestudeerd, te hebben geluisterd naar de mening van ervaren vrienden, collega's, kennissen en familieleden, kiezen jongeren meestal voor een goedkope en technisch eenvoudige optie - de keuken verplaatsen in de gang en het reconstrueren van de vrijgekomen kamer voor een kinderkamer of woonkamer.

Deze eenvoudige en voor de hand liggende oplossing komt in de praktijk veel beperkingen en verboden tegen die bestaan in SNiP, PTB, PUE, Fire Safety Rules en andere wetgevingshandelingen.

Bouwvoorschriften of SNiP vereisen bijvoorbeeld, onder dreiging van sancties, strikte naleving van de volgende voorwaarden:

• de muur tussen de gang en de woonkamer mag niet dragend zijn;
• boven en onder de keuken met een gasfornuis op andere verdiepingen, er mogen geen kamers zijn waar mensen kunnen zijn;
• om een gasexplosie (in geval van een lekkage) te voorkomen in de ruimte waar het gasfornuis is opgesteld, moet natuurlijke ventilatie voor de vereiste luchtverversing zorgen;
• om de vereiste luchtverversing bij gebruik van aardgas te garanderen, moet de keukenruimte minimaal 5 vierkante meter zijn;
• zonlicht moet overdag door het raam in de keuken doordringen;
• de schoorsteen, de warm- en koudwaterleidingen en de gootsteenafvoer moeten rechtstreeks op de bijbehorende stijgleidingen worden aangesloten.

Volgens de wet is de gang geen woonruimte, de vereiste luchtverversingssnelheid om een explosie van een gas-luchtmengsel te voorkomen bij een gaslek kan worden bereikt door een gat van 120x120 mm in een betonnen muur tussen de gang en een badkamer voorzien van standaard afzuigventilatie, en het installeren van een elektrische ventilator in dit gat.

Installatie in de gang van een draagbaar toeristisch gasfornuis en cilinders met een propaan-butaanmengsel in overeenstemming met de huidige brandveiligheidsvoorschriften, gebaseerd op de volgende punten, is ten strengste verboden:

• langs de voordeur in het trappenhuis en in het trappenhuis passerende buren kunnen roken;
• bij het installeren van een gasfornuis in de gang is de vereiste luchtuitwisseling niet gegarandeerd; in geval van een accidenteel lek kan dit leiden tot de vorming van een gas-luchtmengsel en een explosie;
• de gang is niet voorzien van brandmelders en automatische brandblusinstallaties.

Rekening houdend met het bovenstaande, is de beste optie om geld uit te geven aan wederopbouw, het opstellen van de benodigde goedkeuringen en vergunningen:

het verplaatsen van de keuken naar de gang met de vervanging van het gasfornuis door een tweepits elektrisch fornuis met een vermogen van ongeveer tien kilowatt

het perforeren van een gat in de muur tussen de gang en de badkamer om te zorgen voor geforceerde ventilatie en om rook en roet te verwijderen

het leggen van rioolbuizen, warm- en koudwatertoevoer naar de locatie van de gootsteen in de gang

installatie van pakketten fluorescentielampen aan de muur bij het elektrische fornuis

Laten we kort de belangrijkste voor- en nadelen schetsen van het verplaatsen van de keuken naar de gang.

Positieve kanten:

• rationeel gebruik van de totale oppervlakte van het appartement;
• in de lege ruimte na het verplaatsen van de keuken, kunt u een woonkamer of een tweede woonkamer uitrusten;
• na het verplaatsen van de keuken naar de gang, kunt u alle scheidingswanden tussen kamers verwijderen en één grote hal creëren;
• in de nieuwe keuken zorg je voor een goede verlichting door pakketten met tl-lampen aan de wanden en het plafond te plaatsen.

Negatieve kanten:

• de noodzaak om oude partities te ontmantelen;
• moeilijkheden bij het leggen van leidingen van watervoorziening en rioleringsbuizen in de gang;
• de geur van verbrand voedsel zal door het hele appartement worden gevoeld;
• de keuken wordt een doorloopkamer, vreemden komen erdoor het appartement binnen;
• bovenkleding hangt aan een hanger naast het fornuis waar eten wordt bereid, er zijn schoenen en laarzen met straatstof;
• gesprekken aan tafel tijdens de avondthee in de nieuwe keuken zijn duidelijk hoorbaar bij de ingang door de dichtbij gelegen voordeur.

Om de goede hoorbaarheid van een gesprek door de voordeur te elimineren, moet u na het verplaatsen van de keuken naar de gang het zegel erop wijzigen of een vestibule uitrusten bij de uitgang van het appartement.

Juridische kant van het probleem

Uitbreiding van de woonkamer in een eenkamerappartement kan alleen worden gedaan door een rationele herverdeling van de ruimte tussen de kamer, de gang en de keuken. Om de kosten te minimaliseren en de complexiteit van renovatiewerkzaamheden te verminderen de keuken en de gang kunnen worden verbonden tot één grote hal . In de oude keuken, die overblijft na het verwijderen van het gasfornuis, kunt u een woonkamer of een kinderkamer inrichten.

Het verbinden van een gang met een keuken is de meest voorkomende optie voor het renoveren van een eenkamerappartement. Met deze oplossing kunt u de woonruimte "lokaal" vergroten zonder de dragende elementen te verplaatsen.

Bij het uitvoeren van werkzaamheden aan de wederopbouw van een appartement door een bouwbedrijf onder een contract, is er een volledige garantie dat er geen "hoofdpijn" zal zijn in verband met het papierwerk na de reparatie, hoewel u een forfaitair bedrag moet betalen.

Zelfreconstructie maakt het mogelijk om zoveel mogelijk te besparen op bouw- en installatiewerk. Om de meeste juridische en gerelateerde problemen te voorkomen, moet u te werk gaan volgens het volgende scenario:

• ontwikkeling van een herontwikkelingsplan voor appartementen en de goedkeuring ervan;
• ontwikkeling van een technisch advies en de goedkeuring ervan;
• goedkeuring van het herontwikkelingsproject in de woninginspectie of in het stadsbestuur;
• het zelfstandig of door vakmensen op grond van een arbeidsovereenkomst uitvoeren van reparatie- en bouwwerkzaamheden;
• vertrek van een vertegenwoordiger van de woninginspectie naar de voorziening voor inspectie en technische expertise na afloop van de werkzaamheden;
• het opstellen en ondertekenen van een akte over de uitgevoerde herontwikkeling;
• goedkeuring van een nieuwe plattegrond;
• bijwerken van informatie in het kadaster;
• bijwerken van informatie in het rijksregister van onroerend goed.

Als u juridische of technische vragen heeft tijdens het proces van het ontwikkelen en overeenkomen van projectdocumentatie voor het uitvoeren van werkzaamheden aan de herontwikkeling van een appartement, kunt u gekwalificeerd advies krijgen van de BTI, de Staatshuisvestingsinspectie en grote bouwbedrijven.

Houd er rekening mee dat het ten strengste verboden is bij het zelfstandig ontwikkelen van een project voor het overbrengen van een keuken naar een gang:

• verplaatsen naar een andere plaats, de relatieve positie van de ondersteunende structurele elementen wijzigen, de vorm wijzigen of platen, muren, fittingen, luchtkanalen, balken, kanaalstaven van gewapend beton verwijderen;
• vergroot het oppervlak van de keuken of badkamer met meer dan 25% door de grootte van de woonkamer te verkleinen;
• verbind de keuken en woonkamer met een boog zonder een deur te installeren;
• verander de locatie van hulpprogramma's thuis;
• plaats een badkamer of een toilet boven/onder de woonkamer met buren (m.u.v. een appartement op twee niveaus);
• het zelfstandig leggen van leidingen voor vloerverwarming zonder de nodige waterdichting, het zelfstandig installeren en aansluiten van gas- en elektrische boilers, leidingen voor vloerverwarming op een gemeenschappelijke stijgleiding voor stoomverwarming;
• installeer extra radiatoren voor het verwarmingssysteem, reconstrueer of vervang veiligheidskleppen;
• sluit onafhankelijk verlichtingsapparatuur en klimaatapparatuur aan op het 220V-netwerk.

Lay-outopties

Optie nummer 1

Demontage van het gasfornuis. Installatie van een tweepits elektrisch fornuis in de gang. Wasapparatuur naast de elektrische kookplaat. De gootsteen aansluiten op de stootborden van koud- en warmwatervoorziening, de gootsteen aansluiten op de rioolbuis. Installatie op de muren in de gang van pakketten met fluorescentielampen.

Het is noodzakelijk om alle keukenmeubels van de keuken naar de gang of gang te verplaatsen. In de ruimte die vrijkomt na de overdracht van de keuken, kunt u een kantoor, een kinderkamer of een slaapkamer uitrusten.

Het plan wordt als basisoptie gebruikt vanwege de minimale kosten voor het verkrijgen van de benodigde vergunningen en de aanschaf van bouwmaterialen. Na de overdracht wordt de keuken in de gang onderdeel van de gang. Nadat de gast de drempel van het verbouwde appartement heeft overschreden, betreedt hij onmiddellijk de keuken. Gezien dit punt moet u zich bij het inrichten van de gang aan de volgende principes houden:

• om de sfeer van een grote stad te creëren voor de decoratie van muren en toegangsdeuren, kunt u plastic panelen of fotobehang gebruiken met stadsstraten, gebouwen met meerdere verdiepingen, stadsattracties;
• hout met warme tinten zal helpen een sfeer van huiselijke warmte en comfort te creëren;
• ingebouwd meubilair zorgt voor comfort en vergroot visueel het volume van de keuken die de gang binnenkomt;
• om gasten in de gang te ontvangen, kunt u een kleine salontafel op wielen, zachte fauteuils of een kleine bank plaatsen;
• een airconditioner met een ionisator in het raam helpt de geur van verbrand vet uit het appartement te verwijderen.

Optie nummer 2

Studio appartement … Verwijderen van alle muren van het appartement, behalve de dragende, om één grote hal te creëren. De nadelen van deze methode van herontwikkeling zijn onder meer:

• het ontbreken van een plek in het appartement voor thuiswerk, eenzame rust en vertrouwelijke gesprekken;
• de noodzaak om een krachtige airconditioner te installeren om de geur van voedsel, rook van sigaretten en verbrand vet uit een verwarmde koekenpan te verwijderen;
• stof van bovenkleding dat aan een hanger in de gang hangt, komt in de keuken;
• de keuken wordt een doorloopkamer;
• luid gesprek aan tafel is duidelijk hoorbaar buiten de deur bij de ingang;
• om een goede geluidsisolatie bij de ingang te garanderen, is het noodzakelijk om de vestibule uit te rusten met een dubbele deur en de afdichtingspakking te vervangen.

Interieur ontwerp

Het uiteindelijke doel van interieurontwerp bij het herontwikkelen van een klein appartement is om de binnenruimte visueel uit te breiden. Om een holistische visuele indruk te creëren, worden de kleurzones in dezelfde stijl gehouden, de ingebouwde techniek wordt maximaal gebruikt. Correct geselecteerde kleuren behang en plastic panelen maken het mogelijk om een futuristisch interieur of interieur te creëren met behulp van schuifwanden met spiegels en gekleurde mozaïeken in een smalle ruimte van een kamer of gang. Het belangrijkste onderscheidende kenmerk van dit ontwerp is de samenvoeging van alle woongebieden, behalve de badkamer, tot één grote, verlichte hal.

De voordelen van een studio appartement:

• geen interne partities die veel ruimte innemen;
• goede natuurlijke verlichting van het appartement;
• de indeling zorgt voor een volwaardig gevoel van vrije ruimte.

Goede resultaten worden verkregen door het plafond te verlichten met blauwe of groene gasontladingslampen en het gebruik van ultrasone waterstralen met aroma's van mango, dennennaalden of spar. Dit ontwerp van het appartement doet denken aan een vakantie aan zee afgelopen zomer, een wandeling langs de berghellingen of wandelingen in het bos voor aardbeien.

Gratis verspreide software maakt het mogelijk om in een paar uur computerwerk driedimensionale 3D-modellen van ruimte-indelingen te maken, tekeningen op een laserprinter te tekenen, constructieramingen en kostenramingen op te stellen voor de aankoop van alle benodigde materialen.