2024 Auteur: Beatrice Philips | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2024-01-15 04:17
Het komt zelden voor dat een zomerverblijf volledig aan alle eisen van de eigenaar voldoet. En zelfs een huis helemaal opnieuw bouwen, garandeert niet dat er over een paar jaar genoeg ruimte is voor de behoeften van het gezin. Maar er is een uitweg - een uitbreiding van het landhuis, en je kunt het zelf doen. Het voordeel van elke aanbouw is de extra vierkante meter bruikbare ruimte. En ze worden op verschillende manieren gebruikt: voor een comfortabel verblijf, thee drinken in de frisse lucht, gasten ontvangen, zelfs voor het opbergen van inventaris of onnodige spullen.
Welke documenten zijn nodig voor de bouw?
Als u besluit een aanbouw van een huis in het land te bouwen, moet u toestemming vragen bij de plaatselijke administratie. Volgens de huidige wetgeving is voor de registratie van een bijlage een pakket documenten vereist:
- bevestiging van eigendom van het huis;
- documenten voor de grond waar de uitbreiding zal worden gebouwd;
- toestemming van buren, evenals alle andere eigenaren van het gebouw voor de bouw van een aanbouw (schriftelijk);
- studie van de toestand van de bodem op de plaats van de bouw van de uitbreiding;
- kant-en-klaar reconstructieproject voor gebouwen;
- beoordeling van de staat van de woning waaraan wordt uitgebreid;
- bouwvergunningsdocumenten van organisaties zoals de bouwkundige dienst, sanitair en epidemiologisch station, elektriciteitsmaatschappij, brandweer en nutsbedrijven.
De staatscommissie zal de acceptatie van de faciliteit uitvoeren, de overeenstemming met het oorspronkelijke project beoordelen en een passende conclusie uitbrengen, waarmee ze van toepassing zijn op de BTI om de technische documentatie te wijzigen. Verder moet de constructie worden geregistreerd bij het kadaster, belastingdienst. En tot slot zult u opnieuw contracten moeten sluiten met nutsbedrijven (gas, water, elektriciteit), rekening houdend met de nieuwe ruimte van het huis.
Het wordt aanbevolen om zeker een project van de geplande structuur te ontwikkelen . Je kunt het natuurlijk zelf doen als je ervaring hebt.
Het is praktischer om voor dit werk professionele architecten in te huren, of u kunt een bouwbedrijf inschakelen dat projecten uitvoert om de documentatie te maken.
Soorten overzicht
Er zijn verschillende soorten bijgebouwen in het land tot een huis of een aanhangwagen: een garage, een veranda, een zomerwoonkamer, een keuken-eetkamer, een terras, een wintertuin en andere. Uitbreidingen zijn onderverdeeld in lichtgewicht opties (ze zijn ook zomer) en hoofdgebouwen . De eerste kunnen alleen volledig functioneren bij warm weer, de laatste kunnen het hele jaar door worden gebruikt. En ook de bijgebouwen zijn geclassificeerd als open en gesloten.
Open
Niets is fijner dan op een open veranda of onder een afdak op het platteland te zitten. Men hoeft alleen maar een kleine open-type extensie te bouwen. Er kunnen meerdere opties zijn.
Overkapping . Een ontwerp dat beschermt tegen de felle zomerzon of regen. Eenvoudig te vervaardigen: de fundering hoeft niet te worden gestort. Het is voldoende om betonnen of houten palen te installeren. Het dak kan worden gemaakt van polycarbonaat - in dit geval blijkt het spectaculair te zijn. Dit is een soort helder accent op de gevel van het huis. Maar je kunt het ook afdekken met leisteen. Uiteraard zijn er geen wanden voorzien.
Dit landkunstwerk is versierd met uitgesneden houten balustrades, je kunt ook een lichte stof ophangen - het zorgt voor gezelligheid en beschermt tegen muggen.
Portiek . Een veranda is een lichte open aanbouw, het kan zowel heel bescheiden als representatief zijn, het kan grenzen aan een terras, een overkapping. De hoogte is van groot belang - het aantal treden hangt ervan af. Meestal is de veranda van hout, er is een schuimblokconstructie. Leuningen kunnen als decor dienen: ze zijn gemaakt van smeedijzeren roosters, prachtige balusters. Het dak kan 2-pits of 1-pits zijn, ommanteld met geprofileerde plaat, pannen.
Terras . Een licht bijgebouw, dat een recreatiegebied is. Het terras kan worden toegeschreven aan zowel open als gesloten gebouwen. Het kan immers zowel beglaasd als zonder beglazing zijn - afhankelijk van de wensen van de eigenaren van het huis.
Gesloten
Gesloten bijgebouwen zijn onderverdeeld in warm en koud. Een aangebouwde verwarmde structuur kan een heel jaar worden gebruikt. Daarom heeft u een betrouwbare fundering nodig met hydro- en thermische isolatie. Het koud overdekte bijgebouw heeft ramen en deuren, maar er is geen verwarming. Dit ontwerp wordt vaak gebruikt als eetkamer, zomerkeuken, kas.
Zomer kamer . Als je ruimte nodig hebt om in een zomerhuisje te wonen, voeg dan een zomerkamer toe. Een dergelijke aanbouw aan het tuinhuis is uitgevoerd in een lichtgewicht uitvoering, zonder muurisolatie wordt geen verwarmingstoestel verwacht. Voor de bouw van zo'n kamer is een fundering nodig.
Het is ook belangrijk om een gezellig en licht interieur uit te rusten, dat voor grote ramen zal zorgen. Muren kunnen worden gebouwd van hout, betonblokken, platen.
Veranda . Een veranda is een afgesloten ruimte gebouwd op hetzelfde fundament als een huis. Het is omheind met muren van elk materiaal, vaak gemaakt van lichtgewicht (houten balken), maar beton en baksteen kunnen worden gebruikt.
Dak en beglazing zijn vereist, terwijl de beglazing panoramisch moet zijn. Meestal wordt de veranda aan de zonzijde van het huis gebouwd.
Warme leefruimte waarin het hele jaar door wonen wordt verwacht . Dienovereenkomstig moet beglazing worden gemaakt met behulp van betrouwbare dubbele beglazing, de kamer is uitgerust met deuren, een solide interieur en verwarming. Muren kunnen worden gebouwd van baksteen of blok, geïsoleerd.
Zo'n kamer moet eruitzien als een harmonieuze voortzetting van het huis, dat wordt benadrukt door een enkel dak.
Garage . Als u een garage aan een huis bevestigt, kost dit minder dan een vrijstaande constructie. Het is noodzakelijk om de muren te omhullen met vuurvaste afwerkingsmaterialen. Voor het dak worden leisteen en metalen tegels gebruikt.
De belangrijkste voorwaarde voor een dergelijke garage is hoogwaardige ventilatie - er zal dus geen geur van benzine in huis zijn.
Zomerse keuken . Bij een dergelijke uitbreiding staat de levering van alle communicatie (water, verlichting, riolering) centraal. Ventilatie zal ook nuttig zijn.
Gezien de beschikbaarheid van watervoorziening en riolering kan vanuit de kamer elke functionele ruimte worden gemaakt, bijvoorbeeld een badkamer of een badkamer met douche.
Broeikas . In de wintertuin kan de eigenaar van het huis zelfs bij vriesweer genieten van zijn favoriete planten. Zo'n kamer is precies gemaakt als een uitbreiding, dus het is niet nodig om het in de ontwerpfase van het huis te plannen. De kas is aan de zuidkant gelegen zodat de bloemen ook in de winter voldoende warmte krijgen. De wanden zijn van glas. Dus van buiten zie je een zomeroase, die er vooral in de winter indrukwekkend uitziet.
De ramen moeten open staan, anders krijgen de planten niet genoeg lucht.
Twee verdiepingen
Er zijn bijgebouwen met twee verdiepingen, ze behoren tot meer complexe bouwconstructies.
Een dergelijke uitbreiding is natuurlijk niet geschikt voor een klein huis met één verdieping, het is vooral van toepassing op grote landgoederen.
Materialen (bewerken)
Een aanbouw aan een bakstenen huis kan van verschillende grondstoffen gemaakt worden. En de materiaalkeuze voor constructie hangt af van vele factoren, zoals de mogelijkheden van de eigenaren van het huis op het gebied van bouwvaardigheden, budget, locatie van grondwater, grootte van de site, ontwerpidee. Maar het belangrijkste is waar het nieuw gebouwde pand voor bedoeld zal zijn. Extensies kunnen dus zijn:
- geproduceerd door de frame-paneelmethode;
- bekleed met bakstenen;
- van schuimbeton, gasbeton;
- gemaakt van hout;
- van sandwichpanelen.
Tegenwoordig is de meest populaire frame-bijlage.
Bouwfasen
Wanneer u met uw eigen handen een uitbreiding bouwt, is het belangrijk om de hoofdfasen correct te voltooien.
fundering
Bij het maken van een uitbreiding van het huisje, is het noodzakelijk om een fundering te maken. De uitzondering zijn lichtgewicht constructies zoals luifels. Ze gebruiken verschillende soorten funderingen: zuilvormig, schroef, tape, monolithisch. De keuze van de basisoptie hangt af van:
- van de grondsoorten;
- van het materiaal waaruit de uitbreiding zal worden gebouwd;
- directe belasting op de fundering.
Voor zelfconstructie wordt vaker gekozen voor de stripversie van de fundering. Het is perfect voor verschillende soorten structuren. Installatiewerkzaamheden worden in een bepaalde volgorde uitgevoerd.
Allereerst wordt de markering van de site gedaan, gevolgd door grondwerken. Deze omvatten het graven van een greppel waar bekisting - hout of plastic - zal worden geïnstalleerd . De grootte van de sloot is afhankelijk van het aantal bouwlagen van de aanbouw: voor een gebouw van 1 bouwlaag is een breedte van 30-40 cm en een diepte van 40-50 cm voldoende. versterkt met een versterkend gaas.
Aangezien we een aanbouw aan het bouwen zijn, is het belangrijk om de fundering van de aanbouw en het huis goed op elkaar af te stemmen . Hiervoor worden aan de voet van het tuinhuis meerdere gaten gemaakt met een diameter groter dan de maat van de wapening. Verder worden wapeningsstaven in deze gaten gestoken - ze zullen de fundering van de verlenging bevestigen. Voor de installatie van de stripfundering wordt bouwers geadviseerd om cement van het merk M400 te nemen.
Vloer
Welke uitbreidingsoptie ook wordt bedacht, de vloeren moeten worden beschermd tegen vocht. De eenvoudigste manier is om dit te doen met vellen dakbedekkingsmateriaal en deze in te smeren met bitumineuze mastiek . In dit geval moeten houten delen worden geïmpregneerd met een antisepticum.
De eerste rij hout past strikt volgens het niveau . De balk bij de gewrichten is niet aangesloten. De tweede rij overlapt het gewricht van de eerste. Haarspelden fixeren 2 rijen tegelijk. Er zijn vertragingen van bovenaf. Isolatie wordt tussen de stammen gelegd en vervolgens een ondervloer gemaakt van planken met randen. Voor de afgewerkte vloer wordt vochtbestendig multiplex gebruikt.
Als de kamer is gepland met een toilet, zijn de openingen tussen de leidingen en het toilet bedekt met afdichtmiddel.
Muren
Uitbreidingen van het landhuis zijn zeer divers. Wat niet wordt gebruikt tijdens de bouw: gebruikte bakstenen, lichtgewicht schuimbeton en houten resten van andere constructie. Maar als we een mooie nieuwe aanbouw bouwen, moeten de materialen van hoge kwaliteit zijn zodat deze zo lang mogelijk standhoudt.
Meestal wordt een frame van houten blokken of blokken schuimbeton gebruikt. Deze constructiemogelijkheden vereisen geen speciale kennis, wat niet gezegd kan worden over metselwerk. En ook deze materialen hebben veel voordelen:
- lage prijs;
- ecologische netheid;
- licht van gewicht (de mogelijkheid om een lichtere fundering te plaatsen);
- met een houten frame, het vermogen om het te isoleren met elk warmte-isolerend materiaal;
- schuimbetonblokken houden de warmte goed vast, zelfs bij vorst.
Dak
Bouwers raden ten zeerste aan om het dak van de aangebouwde constructie te bedekken met hetzelfde materiaal dat werd gebruikt voor het afwerken van het dak van het landhuis. Er zijn veel mogelijkheden: van dakbedekking en leisteen tot ondulin en metalen dakpannen. Het hangt allemaal af van de financiële mogelijkheden van de zomerbewoner en zijn persoonlijke voorkeuren. Het plaatsen van een leien dak bestaat uit 3 stappen:
- opstelling van een houten frame;
- waterdichtmakend en dampremmend apparaat;
- installatie van leistenen.
Externe en interne afwerking
Het belangrijkste principe van de buitendecoratie van elke uitbreiding is dat deze harmonieus de architectuur van het huis moet aanvullen en in het landschap moet passen. Er kunnen veel afwerkingsopties zijn, het kan van materialen zijn gemaakt:
- vinyl gevelbeplating;
- sierpleister zoals schorskever;
- artificiële steen;
- plastic.
Vaak worden wanden gestuukt met verschillende applicatietechnieken in een breed palet. Het is gemakkelijk om het zelf te doen. Binnen de uitbreiding wordt het ontwerp van de kamer door elke eigenaar naar zijn smaak in elke stijl gemaakt . Een populaire optie voor het interieur van een uitbreiding van een zomerhuisje is het ontwerp in Provençaalse stijl. Deze afwerking is het meest in harmonie met de omringende natuur.
Van de afwerkingsmaterialen is gipsplaat populair, die is geverfd of geplakt met behang . Ommanteling met houten latten past perfect in het interieur van een landhuis, gebruik natuur- of kunststeen, vooral als er een open haard in de aanbouw is geïnstalleerd.
Aanbevolen:
Landhuis Uit Een Wisselwoning (43 Foto's): Projecten Van Een Huis Voor Een Zomerresidentie. Ideeën Voor Interieur En Exterieur. Hoe Een Huis Met Je Eigen Handen Uit Te Rusten?
Landhuis uit een wisselwoning - welke soorten zijn er, welke projecten zijn het meest toegankelijk voor een zomerresidentie? Interessante ontwerpideeën binnen en buiten met fotovoorbeelden
Mangal-gebied (73 Foto's): In Het Land Met Hun Eigen Handen, Projecten Met Tekeningen En Maten, Barbecue-recreatiegebieden, Een Stenen Terras Met Barbecue In Een Landhuis
Vaak rusten ze in de datsja's het territorium uit voor de barbecue. Hoe maak je vakkundig en mooi een barbecueplek in het land met je eigen handen? Waar vind ik projecten met tekeningen en maatvoering? Hoe kies je een plek voor een barbecue-recreatiegebied? Hoe de barbecueplaats inrichten?
Huis-bad - Projecten (92 Foto's): Een Badhuis Onder één Dak Met Een Garage Van 6x8, Bijgebouwen Van één Verdieping En Twee Verdiepingen Met Biljart
Een badhuis onder één dak met een garage van 6x8 m is een handige constructie voor een comfortabel verblijf. Welke andere opties voor huis-badprojecten zijn momenteel relevant? Hoe zo'n gebouw beveiligen?
Projecten Van Een Huis Van 6 Bij 8 Met Een Zolder (61 Foto's): Een Plattegrond Van Een Frame-landhuis Met Een Oppervlakte Van 6x8, Een Huisje Gemaakt Van Schuimblokken En Balken
Wat zijn moderne projecten van een 6 bij 8 huis met een zolder? Hoe maak je correct een plan voor een 6x8 landhuis? Zoek naar antwoorden op deze en andere vragen in ons artikel
Wijziging Van Een Achterlooptractor: Hoe Maak Je Een ATV En Een Zelfgemaakte Karakat? Wat Kan Er Worden Gemaakt Van Een Achtertrekker En Hoe Maak Je Met Je Eigen Handen Een Minitrekker, Een Houtklover En Een Driewieler?
Het opnieuw ontwerpen van een achterlooptractor is een eenvoudig proces dat velen kan boeien. Hoe verander je het in een ijsbijl? Hoe maak je een ATV en een zelfgemaakte karakat? Waar kan ik tekeningen en reserveonderdelen vinden? Welke tools heb je nodig om te werken?
