De Fundering Versterken: Met Uw Eigen Handen Versterken Voor Een Privéhuis, Hoe De Basis Van Een Oud Gebouw Te Versterken En Te Versterken, Wat Te Doen Als De Basis Is Gebarsten

2024 Auteur: Beatrice Philips | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2024-01-18 12:21

Door de afwezigheid van gepland preventief onderhoud gedurende lange tijd of onder invloed van hoge belastingen, begint de vernietiging van de fundering. Als de muren sterk genoeg zijn, besluiten de eigenaren van het huis om de basis met hun eigen handen te repareren. Dit maakt het mogelijk om de levensduur te verlengen en geld te besparen.

Het versterken van de fundering van een woonhuis wordt op verschillende manieren uitgevoerd, waarvan de meeste geen gespecialiseerde kennis en technische capaciteiten vereisen. Alleen in moeilijke gevallen hoeven professionele bouwers betrokken te worden.

Functies en voorbereiding

Het versterken van de fundering moet in twee gevallen worden gedaan: wanneer tekenen van vervorming van de constructie worden gedetecteerd en als het de bedoeling is om vloeren toe te voegen. Voordat met het werk wordt begonnen, is het noodzakelijk om de toestand van het huis zorgvuldig te analyseren, de mate van vernietiging van de fundering of de kans op schade in de nabije toekomst te beoordelen, en pas daarna met het versterken van het werk.

Redenen vaststellen

In de regel worden professionals met gespecialiseerde apparatuur uitgenodigd om defecten te identificeren. Maar u kunt het werk zelf uitvoeren als u alle redenen correct inschat en de stapsgewijze handleiding volgt om de sterkte van de fundering te vergroten. Negeer ze in geen geval bij het detecteren van defecten, anders zal de onvermijdelijke vervanging van de fundering in de toekomst erg duur zijn.

Het is mogelijk om de primaire stadia van vernietiging te bepalen door verschillende duidelijke of verborgen tekens.

Voor de hand liggende tekens zijn gemakkelijk te herkennen met het blote oog en omvatten:

• vervormde gebieden op het vloeroppervlak;
• veranderingen in het bodemniveau en de vorming van zinkgaten rond de basis;
• het optreden van gebreken aan de buitenbekleding van het huis of de vernietiging ervan;

• het optreden van scheuren in de kelder en muren;
• kleine lokale vernietiging in de structuur zelf en in het aangrenzende gebied.

Het is moeilijker met onzichtbare gebreken, hier heb je speciale apparatuur voor nodig . Als u zich toch ergens zorgen over maakt, bijvoorbeeld een deel van de sierpleister op de plint of gevel is afgebladderd of de grond rond het huis is iets verzakt, nodig dan specialisten uit. Zo bescherm je jezelf tegen meer ernstige gevolgen. Deskundigen zullen snel de oorzaak bepalen en manieren adviseren om deze te elimineren. En als u wilt, kunt u het probleem zelf oplossen.

Er zijn veel redenen voor de vernietiging van de fundering van een huis.

De belangrijkste zijn:

• aanvankelijk onjuiste berekening van de belasting op de basis;
• nabijgelegen grootschalige grondwerken;
• schending van de funderingsconstructietechnologie;
• bevriezing van de grond;
• lage kwaliteit van waterdichting van de basis of de afwezigheid ervan;

• overmatige besparingen op de bouw, bijvoorbeeld het gebruik van bouwmaterialen van lage kwaliteit;
• veranderingen in bodemeigenschappen sinds de bouw van het gebouw;
• constante trillingen (het huis is gelegen nabij het spoor);
• onjuiste werking van de constructie (gebrek aan verwarming in de winter);
• verhoogde druk op de fundering als gevolg van herontwikkeling van het huis of de reconstructie ervan;
• ontbrekende of onjuist uitgevoerde drainage.

Naast al het bovenstaande is de impact van het milieu van invloed op: kleine schommelingen in de ondergrond, plotselinge opwarming, temperatuurschommelingen, zeer langdurige regenval en grote hoeveelheden sneeuw. Als gevolg hiervan stijgt het grondwaterpeil en ontstaan processen van deining van de bodem.

In ieder geval is het onmogelijk om alle rampzalige gevolgen van natuurlijke instortingen te voorspellen, maar het is noodzakelijk om de risico's zelfs in de ontwerpfase van het huis te berekenen.

Schadeanalyse

Hoe de fundering wordt verstevigd, hangt meer af van de grondsoort. Welke grond op het terrein heerst, moet eerst worden bepaald.

U moet ook een aantal onderzoeksprocedures uitvoeren die helpen bij het bepalen van de kenmerken van het werk:

• Ten eerste is het de moeite waard om de oude fundering te inspecteren - de structuur, de diepte, de gebruikte materialen.
• Voer dan een overheadonderzoek uit. Het maakt het mogelijk om de belasting op de fundering vast te stellen, vervormingen en scheuren te detecteren.

Elke oude fundering wordt in de loop van de tijd alleen maar sterker.

Of het de moeite waard is om het te versterken, kan worden bepaald aan de hand van de volgende criteria:

• De woning heeft meer dan de toegestane waarden verrekend.
• De belasting op de fundering is toegenomen.
• Een bron van intense trillingen ontstond in de buurt van het gebouw of erin.

Om de fundering van het huis goed met uw eigen handen te versterken, is het noodzakelijk om precies vast te stellen of de structuur is gekrompen. Het is vrij eenvoudig te implementeren: markeringen (gipsbakens) moeten over elke scheur in de fundering worden geplaatst. Als ze binnen een maand vervormd zijn, kun je aan het werk. Methoden voor het versterken van funderingen zijn behoorlijk divers, dus ze moeten in verschillende groepen worden verdeeld.

Lossen van de basis

De laatste fase van de voorbereidende werkzaamheden is het lossen van de fundering, die gedeeltelijk of volledig kan zijn. Dit is een belangrijke fase die geen vervormingen toestaat tijdens wapeningswerkzaamheden. Gedeeltelijk lossen. Het wordt uitgevoerd door tijdelijke houten steunen te installeren, evenals metalen en houten stutten.

Om te beginnen worden op de eerste verdieping of in de kelder steunkussens gelegd op een afstand van 1,5-2 m van de muur, er wordt een steunbalk op geplaatst en de rekken worden bevestigd, die vervolgens moeten worden verbonden met een balk met een plafond en met behulp van wiggen met een steunbalk.

Om de basis volledig te ontladen, moet u randbalken (metalen balken-riemen) installeren . Onder de stootrij van het metselwerk van de muur, aan elk van de twee zijden, worden ponsen gemaakt, waarin het nodig is om elke twee meter een randbalk te plaatsen en deze aan elkaar te binden met bouten (20-25 mm). De plaatsen waar de randbalk met elkaar is verbonden, moeten worden gelast met voeringen en de afstand van de muur tot de randbalk moet worden opgevuld met een oplossing van cement en zand.

In het onderste deel van de muur, nabij de bovenrand van de fundering, worden doorgaande gaten in 2-3 m geponst, waarin de dwarsbalken worden gestoken. Onder elke dwarsbalk zijn twee steunkussens aangebracht. De basis onder de kussens moet worden verdicht.

Ontwerp

Alvorens te starten met de ontwikkeling van een funderingswapeningsproject, is het noodzakelijk om een technisch onderzoek van de constructie uit te voeren, waarin onder meer een analyse moet worden opgenomen van de redenen die de ontoereikende draagkracht van de fundering en de funderingsbodem verklaren. Het technisch onderzoek wordt uitgebreid uitgevoerd. Elk onderzoek begint met een beoordeling van de beschikbare ontwerp- en uitvoeringsdocumenten met betrekking tot zowel het gebouw zelf als het gebied waarop het zich bevindt.

De controle van het huis (zowel bovengronds als ondergronds) omvat:

• bepaling van het schema van de onderlinge opstelling van de belangrijkste ondersteunende structuren van de structurele elementen;
• meetwerk;

• technische inspectie van constructies, inclusief de fundering;
• vaststelling van fysieke en mechanische kenmerken van materialen van constructies en grond;
• vaststelling van geplande en reële belastingen;
• detectie van defecten en de redenen voor hun uiterlijk (bijvoorbeeld de fundering barstte en er ging een scheur langs de muur).

Om het beeld in de pre-ontwerpfase compleet te maken, kunnen bovendien de resultaten van vervorming en geodetische monitoring nodig zijn.

Belangrijkste soorten en methoden

Het versterken van de fundering kan op verschillende manieren worden uitgevoerd, afhankelijk van de mate van vernietiging van de fundering, het materiaal en vele andere factoren. Bovendien is de oorzaak van de vernietiging van de constructie van niet gering belang.

van verwering

Bescherming van de fundering tegen verwering wordt uitgevoerd tijdens de chemische en fysieke verwering van het funderingsmateriaal, wanneer het metselwerk oppervlakkig wordt aangetast door de verwering en er geen doorgaande scheuren in de fundering zijn. In de regel gebeurt dit als de fundering is gemaakt van baksteen of puinmetselwerk, dat een lage sterkte en waterbestendigheid heeft.

Chemische verwering kan optreden bij onvoldoende stabiliteit van cement of een aan het bindmiddel toegevoegde stof tegen agressieve omgevingsinvloeden.

Om het oppervlak van de fundering te herstellen, gebruikt u spuiten (bepleisteren met een cementoplossing) langs het schoongemaakte (voorbereide) zijoppervlak van de fundering of spuiten langs een stalen gaas dat op het zijoppervlak is bevestigd.

Als de verweringsprocessen de volledige dikte van de fundering hebben bedekt, is het noodzakelijk om het metselwerk te cementeren, waardoor de bestaande fundering wordt versterkt, of om de fundering te versterken met clips, waardoor het draagvermogen van de fundering wordt hersteld.

Kracht door verbreding

Deze methode is vrij moeilijk om met uw eigen handen te doen, maar verschillende mensen kunnen dit probleem oplossen. De zool is een versterkt betonnen kussen dat de basis ondersteunt. Allereerst is het noodzakelijk om de fundering om de 2,5-3 meter te markeren, de grond aan de zijkanten van de basis en eronder uit te graven.

Leg een versterkte dekvloer onder de fundering, vul deze met mortel, die gelijkmatig moet worden verdeeld, en verwijder luchtbellen . Hiervoor is een betontriller nodig. Aan de zijkanten moet de zool ongeveer 15 cm boven de basis worden geheven.

Injecteerbaar

Het versterken van het fundament door middel van injectie is een van de meest innovatieve methoden. Het zal niet werken met uw eigen handen. Om deze methode te implementeren, is speciale apparatuur vereist. De essentie van de technologie ligt in het feit dat putten met een diameter van 16-24 cm onder een hoek (ongeveer 45) van verschillende kanten in de fundering worden geboord, de diameter wordt gekozen afhankelijk van de omstandigheden. De diepte van de putten varieert afhankelijk van de kenmerken van de bodem. Voor een betrouwbaardere versteviging van de basis van de woning is het aan te raden in harde grondlagen te boren. Daarna worden de putjes gevuld met oplossing.

In de met oplossing gevulde putten worden boorgatpalen van wapening geplaatst . Er wordt een cementmengsel of beton in gegoten onder een druk van 1-3 MPa. Dit proces wordt "well pressure testing" genoemd.

Als gevolg hiervan wordt de grond verdicht, de grootte van de stapel neemt toe met 5-10%. Verzadiging van de grond met cement of betonmortel maakt het mogelijk om holtes en poriën te vullen, zwakke plekken te versterken. Eenmaal bevroren, verdiepen de mortels de fundering en vergroten ze het draagvermogen.

Shotcrete-technologie

Als resultaat van het gebruik van de bovenstaande methode krijgt u:

• versterking van de grond onder het huis;
• extra versteviging van de basis met palen van gewapend beton.

Versterking met behulp van spuitbetontechnologie is een ideale optie voor het herstellen van de basis van een bakstenen huis. Het is buitengewoon moeilijk om dergelijk werk met uw eigen handen uit te voeren, het is beter om het aan specialisten toe te vertrouwen.

Als je ervan overtuigd bent dat je het alleen aankunt, heb je nodig:

• perforator;
• installatie voor het aanbrengen van beton- of mortelmengsel (pistoolpistool);
• cement, grind en zand;
• schop.

Het versterken van de fundering gebeurt in 2 fasen: aanvankelijk wordt er aan de ene kant van de basis gewerkt en pas na een week schakelen ze over naar de andere kant. Een dergelijke tijdelijke pauze maakt het mogelijk om de structuur zoveel mogelijk te versterken.

De in te nemen gebieden moeten minimaal 2,5 m lang zijn. Er wordt een greppel van 2 m breed en 1,5 m diep gegraven, het van de grond bevrijde metselwerk wordt schoongemaakt en er worden inkepingen gemaakt, ongeveer 1,5 cm diep.

U kunt ook een bovenliggend frame van wapeningsstaven toepassen (als u het aantal verdiepingen van het gebouw moet vergroten).

Een betonoplossing wordt gemaakt door cement, zand, grind en water te mengen en door middel van een spuitpistool op de fundering te brengen, waarbij alle scheuren en spleten worden opgevuld. Versterking met behulp van spuitbetontechnologie is een van de optimale versterkingsschema's, omdat het niet alleen het draagvermogen van de basis aanzienlijk verhoogt, maar ook de vochtbestendigheid ervan.

Stapel

Wapening met geperste palen

Er zijn omstandigheden waarin het boren van putten niet haalbaar is vanwege de eigenschappen van de grond, de toestand van het huis of een verbod op werkzaamheden die gepaard gaan met trillingen en geluid. In dergelijke situaties worden geperste palen geoefend. Het versterken van de fundering van een bakstenen huis kan alleen met behulp van dergelijke palen worden uitgevoerd.

De technologieën van geperste en geboorde palen lijken erg op elkaar . Het verschil is dat in ons geval kant-en-klare palen worden gebruikt, ze hoeven niet met onze eigen handen met beton te worden gestort.

Het gebruik van dergelijke paalfunderingen maakt het mogelijk om, indien nodig, de belasting volledig over te brengen op de nieuwe fundering.

Schroefpalen

Het versterken van de basis van het huis met schroefpalen verschilt van het gebruik van de hierboven beschreven palen doordat het na het in de grond schroeven van de paal niet meer mogelijk zal zijn om de positie ervan aan te passen.

Als gevolg hiervan worden twee technologieën gebruikt:

• " stieren " - 2 schuine palen worden vanaf verschillende randen van de funderingsstrook ingeschroefd. Om toegang vanaf de binnenkant van het gebouw mogelijk te maken, zullen de vloeren op sommige plaatsen moeten worden gedemonteerd, de tape wordt samengedrukt door stapels en zal niet doorzakken.
• Klassieke versterkingsmethode - in MZLF (ondiepe strip foundation). Doorgaande gaten worden gemaakt met een diamantboor, de palen worden vanaf beide randen verticaal geschroefd (zo dicht als de muren van het huis toelaten), het huis wordt opgetild met vijzels, een I-balk of kanaal wordt in het gat geplaatst, de uiteinden waarvan aan de palen is gelast.

Met behulp van eb of clips

Met behulp van deze technologie kan de fundering worden versterkt door middel van eb, een mantel van gewapend beton of clips.

Versterking door middel van eb

Deze versterkingsmethode is relevant voor een fundering van puin of baksteen.

Procedure:

• Ebben van gewapend beton worden gebruikt in plaats van een wapeningsframe. Ze moeten van 2 kanten worden geïnstalleerd en worden samengedrukt zodat hun bovenkant de muur niet raakt en het onderste segment tegenovergesteld is.
• Vervolgens moet u de structuur repareren met vijzels en dekvloeren, greppels graven met grijpers tot 2 meter.
• De ruimte tussen de eb en de muur is gevuld met mortel.

Versterking met clips

De methode bestaat uit de constructie van een gewapend betonnen of betonnen kooi langs de verouderde fundering, die wordt verbonden met de oude fundering door kanalen in de grond te boren en gewapende betonnen balken of wapening te leggen. Dit verhoogt het draagvermogen van de fundering aanzienlijk en ook door de vergroting van het draagoppervlak wordt de zetting van het gebouw verminderd. Clips van gewapend beton zijn verdeeld in verbrede en verticale structuren. In verbrede frames wordt het onderste segment buiten de grenzen van de hoofdcontour van de muur gebracht op een afstand gelijk aan de dikte.

De installatie van een houder van gewapend beton wordt in de volgende volgorde uitgevoerd:

• Een greppel wordt gegraven langs de omtrek van de contouren van de fundering, 2-5 meter breed en met een diepte gelijk aan de diepte van de fundering.
• De fundering wordt ontdaan van grond en er worden gaten voor wapeningsstaven in geboord in een dambordpatroon.

• In deze gaten worden staven met een diameter van 15 tot 20 mm gedreven, zodat ze 20-25 cm uit de wanden van de basis steken.
• Aan de uiteinden van de staven is een frame met dubbele lus van wapening geconstrueerd, waarop plaatmetaal wordt bevestigd door lassen, dat de rol speelt van bekisting voor het storten van beton met een oplossing.
• Een oplossing wordt in de binnenkant van de bekisting gepompt, waarna de rond de omtrek gegraven sloot wordt bedekt met aarde.

De methode om de basis te versterken met een mantel van gewapend beton wordt ook gebruikt. Dit ontwerp verschilt alleen van de houder door het gebied rond de fundering: de houder sluit langs de hele contour van de fundering en het shirt wordt geoefend om sommige defecte gebieden te versterken.

Versterking van de stripbasis

De basis van de meeste particuliere huizen is een strookvormige fundering. De eigenschappen van dergelijke bases hebben het technische vermogen om lokaal de door de normen toegestane belastingen te overschrijden. Dit type fundering is in staat om lokale deining van de grond te ervaren. Alle soorten funderingen zijn gebouwd op ingebedde puinsteen. Als het tot rust komt, is het belangrijk om dit proces op tijd te stoppen.

Om de stripfundering te versterken, wordt een gat gegraven in een hoek van 35 graden in de directe nabijheid van de basis . De diepte moet het niveau van het metselwerk van de beddingsteen bereiken. Vervolgens wordt een buis in het gegraven gat geplaatst met een diameter van 150-200 mm. Met behulp van een buis wordt betonmortel met een laag cementgehalte en een hoog gehalte aan steenslag of grind (mager beton) gestort.

Het vullen gaat door totdat de grond volledig verzadigd is . In dit stadium moet al het werk twee uur worden stilgelegd. Gedurende deze periode is het noodzakelijk om het gedrag van de grond met betrekking tot de verzadiging met een oplossing te observeren. Als de oplossing begint te vertrekken, moet het vullen van de put na een paar dagen worden voortgezet. Volgens de praktijk zijn voor de absolute verzadiging van de grond twee of drie herhalingen van het proces vereist. Situatiemonitoring wordt uitgevoerd door middel van beacons. Bij een kleine verandering in hun positie gaan ze door naar de volgende fase.

Een greppel van 200-350 mm breed druipt langs de contouren van de basis. Aan de buitenzijde en aan de onderzijde wordt een structuur van planken opgetrokken, vergelijkbaar met de bekisting. Versterkingspennen worden in de basis gehamerd en er wordt een versterkt gaas aan bevestigd. Een concrete oplossing wordt in de resulterende structuur gegoten, waarin zich een vulmiddel bevindt uit fracties van fijn grind en grind. Een dergelijke structuur zal deze hoek van het huis aanzienlijk versterken en de belastingen in het horizontale vlak gelijkmatig verdelen, waardoor het proces van huisvesting zal stoppen.

cementeren

Het verschil tussen cementeren (injecteren) is dat hiermee holle buizen in de basisholte worden geplaatst. In de regel wordt deze methode gebruikt voor puinbasis, waarin veel holtes zijn. De toegankelijkheid van de techniek wordt bereikt doordat de holtes tussen het puin en de stenen worden gevuld met cementmortel en kleine scheurtjes worden afgedekt. Holle buizen worden zo geïnstalleerd dat ze meer dan 40 cm buiten de kooi uitsteken en moeten met een oplossing worden vastgezet.

Om de holtes van de buizen te vullen, wordt er cement met een lagere dichtheid in gegoten dan voor de kooi . Het werk moet op de voorgeschreven manier worden uitgevoerd: eerst moet je een clip maken, twee dagen later, wanneer het uithardt, is het noodzakelijk om de meegeleverde buizen vooraf te vullen. Cementeren is alleen mogelijk als de ondergrond zijn draagvermogen heeft behouden.

In gevallen waarin als gevolg van verwering en verstoring van het funderingsmetselwerk scheuren zijn ontstaan in het bovenliggende funderingsgedeelte van het gebouw, voldoet het gewone vullen van open scheuren met cementmortel mogelijk niet aan de vereisten. Dan wordt aanbevolen om de sterkte van de constructie te vergroten door andere constructieve maatregelen.

Deskundig advies

Nadenken over de vraag hoe het fundament van een huis te versterken, de volgende factoren moeten in aanmerking worden genomen:

• U kunt de druk op de fundering van een oud houten huis verminderen door het niveau van deining van de grond te verlagen. Hiervoor wordt een zandkussen onder de basis geplaatst en wordt er een riem van klei omheen geplaatst.
• De bodemmobiliteit wordt aanzienlijk verminderd als er een drainagesysteem omheen wordt geplaatst. Dit zal de dichtheid van de grond verhogen, waardoor de sterkte van de basis toeneemt.

• Het opwarmen van de kelder en de fundering zal het vernietigingsproces aanzienlijk vertragen en de levensduur verlengen.
• Het afdichten van de kruising van het blinde gebied beschermt de basis tegen neerslag. Door middel van een systeem van goten op het dak is het mogelijk om de hoeveelheid vocht in de grond rondom de fundering te verminderen.

Om de basis goed te versterken, moet u rekening houden met het advies van ervaren specialisten. Ze raden aan om de keuze van de versterkingsmethode te maken, afhankelijk van de staat van het gebouw, de reconstructiemogelijkheden en de kenmerken van de constructie. Daarnaast is het noodzakelijk om rekening te houden met de toestand van het grondwater.

Als de schade klein is en het sediment van de basis voorbij is, kunt u zich beperken tot het vullen van de scheuren met een cementoplossing . In geval van ernstige krimp is het noodzakelijk om de oorzaak van het uiterlijk te elimineren. In het bijzonder, als de vervorming van de fundering werd veroorzaakt door het uitlogen van de grond, moet cementmortel in de gevormde holtes worden gepompt. Putten worden gemaakt aan de voet van het huis en ze worden onder hoge druk gevuld met oplossing. Een dergelijke laag versterkt de basis perfect en heeft waterafstotende eigenschappen.

Ter versteviging van de ondiepe strookfundering (MZLF) adviseren experts het gebruik van schroef-, boor- of geboorde injectiepalen. Als er geen apparatuur is om te boren en te injecteren, moet het werk handmatig worden gedaan.

Om dit te doen, wordt de grond gegraven in problematische gebieden of rond de hele omtrek van de fundering van het gebouw. De sloot is gevuld met metselwerk of stortbeton. Het is noodzakelijk om scheuren in het huis te dichten, vooral bij bakstenen sloten, nadat het afwikkelingsproces is gestabiliseerd. Als het huis nog niet is gaan zitten, worden bakens geïnstalleerd op de plaatsen waar het huis of de fundering is gebarsten om het tijdstip van voltooiing van de neerslag vast te stellen.

Elke methode om de fundering te versterken wordt individueel ontwikkeld, rekening houdend met de resultaten van inspecties en ontwerpinformatie . Eigenaren van particuliere woningbouw moeten onthouden dat versterkingswerkzaamheden alleen kunnen worden uitgevoerd na een grondig onderzoek, het verkrijgen van de resultaten van het onderzoek en alle noodzakelijke conclusies.